Mietmängel und Mietminderung
Garten
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angegebenen Entscheidungen
immer
um Einzelfälle handelt, die nicht exakt auf andere Fälle angewendet werden können.
Die Entscheidungen stellen daher lediglich eine Orientierungshilfe dar.
|
Garten Entziehung der vertraglich eingeräumten Nutzungsmöglichkeit von Wasch- und Trockenraum sowie Garten. LG Köln, Urteil vom 29.06.1993 - 12 S 426/92, WM 1993, S. 670 (Auch wenn der Mieter die Nutzung nicht wahrgenommen hatte.). |
20 % |
|
Garten LG Darmstadt, NJW-RR 1989, S. 1498 (Nicht angelegter Garten (Garten gleicht einer Baustelle); LG Osnabrück, Urteil vom 30.04.1985 - 1 S 39/85, WM 1986, S. 93 (Beeinträchtigung der Gartennutzung, weil Bautrupps im Garten ihr Baumaterial lagern.); AG Bad Segeberg, Urteil vom 21.11.1991 - 17 C 122/91, WM 1992, S. 477 (Das Wohnungsgrundstück ist teilweise mit Baumaterial / Bauschutt belagert. ). |
10 % |
|
Garten Unrechtmäßiger Widerruf der Gartennutzung. AG Bergisch Gladbach, Urteil vom 09.02.1989 - 60 C 602/88 (Mietminderung 5 - 7 %). |
5 % |
|
Garten LG Köln, Urteil vom 29.06.1993 - 12 S 426/92, WM 1993, S. 670 (Eine Minderung ist auch dann möglich, wenn der Mieter die Nutzung nicht wahrgenommen hat.) LG München I, Urteil vom 23.10.1985 - 31 S 4890/85 (Unvollständige oder fehlerhafte Außenanlagen eines Hauses können einen Mangel der Mietsache darstellen.); AG Köln, Urteil vom 03.06.1981 - 211 C 637/80 (Entzug der Nutzungsmöglichkeit.). AG Solingen, Urteil vom 13.09.1978 - 11 C 235/78, WM 1980 S. 112 (Die Behinderung der Nutzungsmöglichkeit des Gartens rechtfertigt eine Mietminderung.). |
. |
|
Gartenbepflanzung (Umgestaltung) Erforderliche Umgestaltungen der Gartenbepflanzung (hier: Kürzung der Hecke im Vorgarten) bewirken keinen Mangel der Mietsache. AG Hamburg, Urteil vom 10.07.1995 - 49 C 1977/94, WM 1995, S. 652. |
0 % |
|
Gartentürbeschläge (rostige) LG München I; Urteil vom 30.11.1983 - 15 S 10974/83, Thieler/Huber, Mietminderungsliste von A-Z, S.63. |
0 % |
aus: Joachim Dospil / Hedwig
Hanhörster
Tabellen für die Rechtspraxis, erschienen beim Carl
Heymanns Verlag, Köln;
ISBN 3-452-23896-2, Reihe: PRAXISWISSEN RECHT